Yel vendedor tendrá que pagar la plusvalía municipal o IIVTNU (Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. En cuanto a los gastos de notaría y registros en el Registro de la Propiedad corresponden al vendedor, tal como indica el CC. Re: Calcular la extinción de condominio - gastos. - Extinción de Tambiéntienes la opción de irte a otro banco solicitar hipoteca para comprar el 50% por extinción de condominio, de esta forma tienes que tener claro el valor que vais a dar a esta extinción porque de ese valor el banco te concederá el 70 u 80% y de este importe se cancela la hipoteca actual y la parte que tengas que liquidar al otro titular, el Siguela polémica en relación con los impuestos. Después del golpe al bolsillo de los compradores que causó (y causa) el nuevo valor de referencia del Catastro, llega una declaración del Supremo que confirma la tributación en el IRPF de la extinción de condominio.. Esto significa que si transmites tu parte de una vivienda a un Encaso de que la financiación hipotecaria haya sido parcial (un 60% o 70% de financiación), se considerarán a efectos del IRPF reinvertidos todos los importes satisfechos en idéntico plazo. Y ello, tanto si se corresponden con la entrega de cantidades directamente, como con el pago de las cuotas del préstamo obtenido. Miduda llega cuando me pasa el Banco la previsión de gastos. Por un lado el Banco corre con los gastos de escrituración de la Hipoteca y por otoa me paso los gastos correspondientes a la extinción de condominio. 782€ AJD 1500€ de Notaria y Registro de la Propiedad 242€ Gestoria. Cancelación prestamos cualificado de Ibercaja. Hay que pagar el AJD de la hipoteca en la extinción de condominio? Dos recientes consultas vinculantes a la Dirección General de Tributos (DGT) tienen la Notas Caso práctico: Extinción de condominio con actualización de valor y ganancia patrimonial IRPF comunero compensado en metálico + Este documento no tiene notas asociadas. Suscripción Premium. Herramientas de cálculo. Calendarios laborales. Jurisprudencia. Legislación. Resoluciones. Temas. Formularios. Prácticos. Laextinción de condominio puede ser solicitada por cualquier copropietario que desee poner fin a la situación de cotitularidad. Es importante destacar que todos los propietarios deben estar de acuerdo con la extinción y la distribución de los bienes. Además, es necesario cumplir con los requisitos legales establecidos por las leyes Lacancelación de un préstamo hipotecario está sujeta pero exenta del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 72 de la Ley 5/2021, ya no es obligatoria la presentación del modelo 600 para este hecho imponible. Laextinción de condominio supondrá para una vivienda valorada en 150.000 euros un gasto tributario de entre 750 y 2.250 euros Este cambio de la titularidad de una vivienda por divorcio resulta mucho más vSkfI.